左營電梯社區大寮  大寮買屋 / 大寮買房 - 左營電梯社區大寮國中面寬漂亮雙車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2188 萬 (含車位價)
參考單價：31.49 萬/坪
地址：高雄市大寮區鳳林三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：皇家河堤一期
格局： 6房(室) 2廳 4衛
總坪數：69.481 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永芳國小大寮國中
鄰近公園：大寮運動園區
生活機能：大寮鳳林黃昏市場/全聯
附近交通：橘-大寮站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「總價高但空間價值大」的類型，整體來說對於有明確大家庭居住需求且看重土地持有成本的買家而言，值得列入考慮。

主要理由如下：首先，實用性極高。在大寮區能取得 36 坪大地坪搭配雙車庫且為新成屋透天，相當難得，特別是對於需要多房數及孝親空間的家庭，其配置優於同價位公寓。其次，居住品質穩定，7 年屋齡配合惜屋裝潢，代表內部管線較新，避免了老舊透天的隱形成本。

然而，購買前必須釐清兩個關鍵點：第一，確認標題「左營」是否為誤植或行銷話術，實際通勤時間是否符合工作地點；第二，需確認該透天內部是否真的搭載電梯，以確保未來長者居住的便利性。若通勤及無障礙條件能配合，此物件具備良好的長期持有價值。

問與答

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左營電梯社區

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